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ライフホームズの坪単価
住宅価格は坪単価（1坪あたりの価格）で判断されます。住宅の総工事費（本体価格）を延べ床面積（施工面積）で割ったものがこれにあたります。費用の目安であると同時に、坪単価で住宅のグレードを簡単に知ることができる、という特徴があり住宅建設には深く浸透しているのです。
ここで、ライフホームズと通常の業者の坪単価を比較してみましょう。
ライフホームズは質の高い施工をしながらも通常の業者より10万円も安い坪単価を実現しています。「たった10万円？」と思われるかもしれませんが、この10万円が総工事費に大きな差を与えるのです。
ライフホームズの坪単価が安い理由
住宅価格の約70％は「部品製造・運搬・現場作業」の人件費です。そのため、なるべく安く建てようとするなら「人数を減らす」「時間を減らす」「材料を省く」「コストを下げたものにする」、といった選択肢しかないのです。当然、材料を省いたりコストを下げたりはできないため、住宅価格を下げるには人数か時間を減らすことが確実な方法となります。
そこでライフホームズが取った選択は「時間を減らす」こと。といっても手抜きをするわけではありません。通常では現場で行う作業を工場で行い、ある程度組み立ててから現場で仕上げ、施工にかかる時間を大幅に減らすのです。天候や周囲の環境に左右されることのない工場内で集中して作業を行うため、短時間で精度の高いものが仕上がるのです。
工期と含めて比較する坪単価
いいものを、なるべく安くお届けするために。ライフホームズの家には私たちの工夫が生きています。
お客様の費用負担を軽くするために
ライフホームズでは坪単価を下げる以外にも、お客様のご要望の反映方法にも工夫をしています。
請負型から提案型へ
従来の注文住宅は、お客様のご要望を業者が聞き入れてそれに合わせてゼロから設計する「請負型」が一般的でした。しかし請負型は細かいやり取りが多い分時間がかかってしまいます。そのため人件費がかかり、結局はお客様が支払う費用が高くなってしまうのです。
豊富な経験を持つライフホームズの知恵からのご提案をベースに、どうしても実現したい項目のみを検討すれば、打ち合わせ時間の大幅短縮が可能です。
ライフホームズはお客様の費用負担を少しでも軽くするべく、請負型ではなく「提案型」の方法を採っています。
- 提案型とは？
- ゼロから設計するのではなく、お客様のご要望に合わせたプランをこちらから提案する方法です。プロとして持つノウハウを凝縮させたプランを提示して、それをもとに変更を加えていくため、お客様が求める理想の住まいへ効率よくたどり着けます。結果として人件費が抑えられ、お客様の費用負担を軽くすることができるのです。
ライフホームズが提案するプランはお客様ありきのプラン。私たちが考えたプランを押し通すようなことはしません。外観・内装・間取り、器である土地面積など、さまざまなご要望と条件に対応し、お客様が求める最高の住まいの形を導き出します。
